Một tỉnh có loạt “ông lớn” Sun Group, Bitexco, BRG… đổ về đang tìm chủ cho khu đô thị hơn 6.400 tỷ đồng
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tiên Hiệp thuộc địa bàn thị xã Duy Tiên và TP. Phủ Lý (Hà Nam) có tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
- 21-02-2025Hà Nội: Hàng chục nghìn căn hộ sắp đổ bộ ra thị trường tưởng sẽ làm hạ cơn sốt…
- 21-02-2025Khánh Hòa: 11 dự án bất động sản trong kết luận của Thanh tra Chính phủ sẽ được…
UBND tỉnh Hà Nam vừa có thông báo lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tiên Hiệp thuộc địa bàn xã Tiên Ngoại, xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên và phường Tân Hiệp, TP Phủ Lý (DT-ĐT28.22).
Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm (kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền).
Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 đến năm 2032. Trong đó, tiến độ góp vốn, huy động vốn theo tiến độ thực hiện dự án. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành là 60 tháng kể từ ngày giao đất (hoàn thành đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2032).
Trước đó, tỉnh này cũng thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện hai khu đô thị tại thị xã Duy Tiên, tổng vốn đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.
Theo đó, thứ nhất là Dự án khu đô thị Tiên Sơn thuộc 2 xã Tiên Ngoại và Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên có quy mô khoảng 166,5 ha, bao gồm diện tích xây nhà ở là 55,64 ha, đất thương mại dịch vụ 8,83 ha. Khu đất này hiện tại chưa giải phóng mặt bằng.
Sau khi hoàn thành, khu đô thị này sẽ có quy mô dân số khoảng 17.740 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho khu đô thị xấp xỉ 11.077 tỷ đồng. Nhà đầu tư được thực hiện dự án từ năm 2025 – 2032.
Dự án thứ 2 mà Hà Nam đang tìm chủ đầu tư là khu đô thị Tiên Ngoại nằm tại phường Tiên Nội và hai xã Tiên Ngoại, Tiên Sơn với quy mô hơn 170 ha. Trong đó, diện tích để xây dựng nhà ở khoảng 58,61 ha, thương mại dịch vụ 3,55 ha, đất trường học gần 7,5 ha.
Tổng vốn đầu tư của dự án là gần 5.200 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến 9.170 người.
Tỉnh sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho cả hai dự án trên ngay trong quý 1/2025 theo phương thức đấu thầu rộng rãi.
Cách đây không lâu, UBND tỉnh Hà Nam cũng vừa công bố danh mục loạt dự án vốn “khủng” để kêu gọi đầu tư.
Có thể kể đến như là Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT39.24) (diện tích 153,75ha; tổng vốn đầu tư 7.740,1 tỷ đồng); Khu đô thị Châu Sơn tại xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên (124,42ha; tổng vốn đầu tư 6.308,4 tỷ đồng); Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tiên Hải, TP. Phủ Lý (234,76ha; tổng vốn đầu tư hơn 12.200 tỷ đồng); Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Phú Thứ tại xã Tiên Hiệp và xã Tiên Hải, TP. Phủ Lý (166,5ha; tổng vốn đầu tư 11.555,8 tỷ đồng)…
Những năm gần đây, Hà Nam đã đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản, trong đó có hàng loạt “ông lớn” đổ về như: Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T hay Icon4…
Đặc biệt, dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City của “ông lớn” Sun Group được khởi công tháng 8/2024 gây chú ý trên thị trường bất động sản. Dự án nằm cách trung tâm thành phố Phủ Lý khoảng 3 km và cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 50 km.
Sun Urban City có tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, quy mô 420ha. Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có các dòng sản phẩm: nhà phố thương mại, biệt thự, các tòa căn hộ cao tầng… cùng nhiều công trình tiện ích xã hội, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng…
Dương Dương
Nhịp sống thị trường
