Khách sạn Hoa Hồng nằm ngay mặt tiền đường Hồng Quang thuộc phường Quang Trung, thành phố Hải Dương (tỉnh Hải Dương). Đây được xem là vị trí “đất vàng” của thành phố khi kề bên nút giao ngã 5 của các tuyến đường chủ đạo, gần Uỷ ban Nhân dân tỉnh và cách Ga Hải Dương chỉ 500 m.Khách sạn Hoa Hồng có tổng diện tích khoảng một ha, quy mô hơn 40 phòng. Nhờ nằm tại vị trí đắc địa, khách sạn Hoa Hồng từng ghi dấu ấn khi kinh doanh hiệu quả, thu hút được nhiều khách đến.Tuy nhiên sau nhiều năm sử dụng, đến nay các hạng mục của khách sạn Hoa Hồng đã xuống cấp trầm trọng, gây mất mỹ quan đô thị.Cùng với đó, khách sạn Hoa Hồng có thời gian thuê đất 25 năm, tới nay chỉ còn khoảng 90 tháng sử dụng đất (hơn 7 năm). Do vậy, nó không còn đủ điều kiện hỗ trợ cho thuê đất để tiếp tục kinh doanh, sản xuất.Trước thực trạng này, Hải Dương quyết định thay thế khách sạn Hoa Hồng bằng một dự án khác. Tỉnh đã xây dựng kế hoạch thu hồi đất và giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án tuyến đường nội bộ nhằm tạo quỹ đất sạch để đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Diamond Land.Cụ thể, để triển khai Diamond Land thì 12 thửa đất với tổng quy mô khoảng 3,45 ha thuộc địa phận phường Quang Trung bị thu hồi. Trong đó, bao gồm diện tích đất của khách sạn Hoa Hồng.Diamond Land sẽ được xây dựng 3 tòa nhà cao tầng, đất giao thông, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh – mặt nước, bãi đỗ xe…Mục tiêu xây dựng dự án Diamond Land là nhằm hình thành khu dân cư hiện đại, khớp nối đồng bộ về hạ tầng với các khu vực xung quanh, tạo không gian cảnh quan và điểm nhấn kiến trúc cho đô thị thành phố.Như vậy, trong thời gian tới, khách sạn Hoa Hồng sẽ được giải tỏa và nhường chỗ cho dự án Diamond Land.Theo Quy hoạch chung đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt: tỉnh Hải Dương đặt mục tiêu trở thành một đô thị xanh, thông minh, có hệ thống hạ tầng hiện đại và hướng đến hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại một.Cũng theo Quy hoạch, tại định hướng phát triển khu trung tâm đô thị hiện hữu (khu số một) có nêu rõ: thành phố Hải Dương sẽ di dời các công sở, cơ sở công nghiệp, kho bãi kém hiệu quả… để tái thiết lại đô thị. Các quỹ đất sau khi di dời được ưu tiên cho hệ thống công trình dịch vụ công cộng và hạ tầng kỹ thuật, hình thành các khu thương mại tạo điểm nhấn mới cho thành phố…
